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住宅ローンの援助方法1

住宅ローンの毎月の負担を少なくするためにも、住宅購入金の【頭金】は少しでも多いに越したことはありません。その半面、実行に移すのはとても容易ではありません。ひと口に【頭金】といっても、住宅購入ではその金額が数百万円になります。その金額を間単に用意できる人は限られるでしょう。しかし、【頭金】がなくて住宅が買えないのでは残念なことです。所得が少ない人や、収入があってもそれ以上に支出が多い人は一生賃貸生活をしなければならなくなってしまいます。
そこで、自分達だけでは必要額に満たないけれど、親から住宅購入用の資金援助が期待できる人は、思い切って住宅購入用の資金援助を受けましょう。そこで上手な住宅購入用の資金援助の受ける3つの方法を紹介しましょう。
1.借用書を作成する。
親から借金するという、いたって単純な話なのですが、注意しなければいけない点があります。「借りている」という事実を対外的に証明するために、借用書を作成することが欠かせません。口約束だけでは贈与と見なされることがあります。そこで、借入金額や借入期間、返済方法、金利などを記入した書面を作成し、課税回避することが重要です。さらに「毎月返済している」ことを記録として残すためにも、口座振替を利用することも忘れないようにしましょう。
本来は、親と子の当事者同士が賃貸人と賃借人という関係であることに合意さえしていれば、後は、あくまで当事者間の貸し借りで問題ないのだが、融資対象が住宅資金となると、その金額も大きくなるだけに【税務対策】を怠らないことが求められます。
category : 住宅ローン | comments(0) | trackbacks(2)
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管理者の承認待ちトラックバックです。
- | at: 2007/08/24 10:53 PM
住み替えローンとは住宅ローンのひとつで、既に住宅を購入してローンを組んでいる人が新しい住宅を購入したり新築したりして住み替える場合に活用するローンのことを言います。
住み替えローン | at: 2007/08/25 12:38 PM

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