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建築条件付き住宅地のメリットとデメリット

新築でマイホーム購入を考えている人の多くは住宅地探しから行っているのではないでしょうか。やはりいくら住宅地が安くてもヘンピな場所には暮らしたくはないでしょう。
そこで大体のめぼしを付けて不動産情報を入手するのではないでしょうか。そのようなときに建築条件付き住宅地が目に留まることが多いと思います。
不動産屋さんは建築条件付き住宅地を強く勧めることがあります。また、仲介業者である不動産屋さんは直接の売主ではないことが多いので住宅地を開発した土地開発業者からの委託で建築条件付き住宅地を販売することもあります。
建築条件付き住宅地は一般の土地よりも安く設定されていることが多いので消費者であるわれわれにはとても魅力のある住宅地であるといえます。
しかし、建築条件付き住宅地にはメリットもあればもちろんデメリットもあります。もし、建築条件付き住宅地で勧める住宅が自分の理想と違う場合には住宅を建てることが不可能になる場合もあります。
建築条件付き住宅地は注文住宅を建てるようになっていることが多いと思いますが、実際は建売住宅に近い物件が多いのです。建売住宅でもよいという人には安く住宅を取得できるのでメリットになります。
しかし、完全に自分のプランで住宅を建てたいのであれば建築条件付き住宅地をあきらめなければならないかもしれません。
住宅購入費用が明確である分建築条件付き住宅地で住宅を建てた場合には予算を立てやすいということもありますので、建築条件付き住宅地を購入するのもマイホーム取得の選択肢に入れてもよいかもしれません。
category : 土地購入 | comments(0) | trackbacks(3)
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